库森伦:香港房价与顶层相似经济不可持续-yabovip

本文摘要:引用彭博社4月10日消息,摩根大通亚太证券研究部董事总经理梁库森(CussonLeung)指出,香港房价与顶层相似,经济不可持续,但预计今年香港新房价将保持不变。库森伦回应称,作为全球三高住宅市场,香港房价涨幅远超2009年以来GDP的快速增长,任何外部冲击都可能导致该市银行体系放松流动性,从而降低购房者的借贷成本。

香港房价

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引用彭博社4月10日消息,摩根大通亚太证券研究部董事总经理梁库森(Cusson Leung)指出,香港房价与顶层相似,经济不可持续,但预计今年香港新房价将保持不变。库森伦回应称,作为全球三高住宅市场,香港房价涨幅远超2009年以来GDP的快速增长,任何外部冲击都可能导致该市银行体系放松流动性,从而降低购房者的借贷成本。他回应说,如果泡沫破裂,购房者不仅会损失自己的钱,还会损失父母的资产。

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这是因为香港大部分购房者在买房时不仅使用自己所有的房产,还会用有几个父母的房子作为抵押,帮助支付首付。另据了解,截至2017年3月底,香港房价已连续四个月处于低位。值得注意的是,最近,内地房地产企业多次出现在香港的土地市场。

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观点地产新媒体了解到,这两年香港土地市场频繁出现地产企业,多次成功抢地,高价地块吸引市场关注。据香港地政总署统计,2016年5月至2017年2月,香港土地销售总面积31.4万平方米,土地销售总价1020.6亿港元,其中国内企业占一半。

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